Ancheta săptămânii
Val de procese deschise de Primărie pentru tranzacții cu locuințe din Centrul Vechi: Sume derizorii / Poate ne trezim și cu apartamentele noastre că devin nule

Primarul Cosmin Andrei susține că a intrat în posesia unor documente din care reiese că au fost vândute 15 apartamente din Centrul Istoric, iar contractele de vânzare – cumpărare nu au fost perfectate la notar. Drept pentru care toate aceste înțelegeri contractuale vor fi contestate în instanță.

Documentele au fost solicitate de consilierii locali care fac parte din Adunarea Generală a Acționarilor (AGA), administratorului fondului locativ al orașului, adică SC Locativa SA.

 

„Documente de care au ținut cu dinții și nu au vrut să mi le dea atunci când am făcut eu această solicitare. Ei bine, în urma solicitării AGA au fost puse la dispoziție de care aveam nevoie și am descoperit 15 contracte pentru care am făcut solicitare la oficiul juridic să facă demersuri pentru acțiuni în instanță pentru anularea acestor contracte de vânzare – cumpărare”,

Cosmin Andrei, primar Botoșani.

 

Motivul?

 

Contractele ar fi fost perfectate într-o formă care nu este autentică, conform cerințelor din Codul Civil.

 

„Sunt contracte perfectate cu sume care nu reflectă realitatea, sume derizorii. Terenuri vândute fără a fi evaluate, aferente acestor apartamente. Și lipsa calității vânzătorului și a cumpărătorului de a achiziționa aceste apartamente. Cu alte cuvinte, Locativa nu putea să vândă, chiriașul nu putea să cumpere. Locativa avea nevoie de vot în Consiliul Local și nu s-a dat vot pentru vânzarea acestor imobile. Cu două treimi trebuiau aprobate solicitările”,

Cosmin Andrei, primar Botoșani.

 

Legea locuinței 112/1995 arată că se pot achiziționa locuințele sociale de chiriașii titulari și nu de cei care au preluat ulterior contractele, până la a patra generație: „doar primii chiriași aveau acest drept și nu cei care au ajuns chiriași pentru că a perfectat Locativa documente și au făcut contracte de vânzare-cumpărare și cu 10.000 de euro, au ajuns proprietari în Centrul Istoric, zic dumnealor, dar proprietari cu niște documente semnate în birourile Locativa și nu cu acte semnate la notar. Niciun document nu este semnat și autentificat la notar”.

 

Municipalitatea va invoca nulitatea absolută în acțiunile pregătite pentru instanță.

 

„Îmi doresc foarte mult să recuperăm aceste imobile, iar la rândul lor chiriașii, dacă au plătit sume de bani și cu siguranță au plătit, să se îndrepte împotriva celor care au greșit ca să-și recupereze banii, sume derizorii de altfel, repet la valoarea de astăzi, 10.000 de euro pentru un apartament de 70 mp”, a încheiat primarul Cosmin Andrei.

 

Locativa: Totul s-a făcut legal!

 

Reprezentanții societății Locativa care administrează patrimoniul locativ al orașului susțin că în aceste tranzacții s-a respectat legea care era în vigoare la vremurile respective. Mai exact, în momentul când s-au încheiat acele contracte de vânzare - cumpărare, legislația specifică era diferită.

 

„La data respectivă, când au fost încheiate acele contracte, nu se făcea autentificarea la notar. Acela era cadrul legal de atunci, la toate clădirile din fondul vechi, erau vândute fără. Când a apărut legea privind autentificarea a trebuit să ne conformăm, cum facem și în prezent. Acele contracte nu au fost autentificate cum nu au fost autentificate nici locuințele pe care le-am cumpărat eu, părinții dvs., părinții noștri la blocuri, la casele vechi. Acele contracte înseamnă că devin nule? Ar trebui ca toate locuințele care s-au vândut după Revoluție și chiar înainte, atenție, că au fost vândute și înainte în baza altor legi, ar trebui toate contractele să devină nule”,

Florinel Gornea, director adjunct SC Locativa SA

 

Dacă s-ar pune un mare semn de întrebare asupra contractelor de înstrăinare a unor locuințe, atunci riscul ar plana în mii de cazuri, susține mai departe directorul Locativa care a continuat ușor ironic: „Poate ne trezim și cu apartamentele părinților noștri sau ale noastre că devin nule. Că nu le-am autentificat. Cu timpul, eram obligați să ne facem cărți funciare.Sunt persoane care și în ziua de astăzi nu și-au făcut intabularea. Mi se pare o chestie... mă rog”.

 

Și nici măcar vot în Consiliul Local nu era necesar în astfel de cazuri, spune Florinel Gornea. 

 

„La vremea respectivă nu era nici aprobarea Consiliului Local mai ales că, vorbim de toate, orice bloc, orice locuință care s-a vândut, nu era cu aprobarea Consiliului Local. Nu era mare filozofie să depunem o documentație legală pentru aprobare. Mai ales că, și după ce au apărut aceste discuții, nu s-a respins niciuna. Fiindcă tot timpul noi am vrut să facem cât mai legal, să nu apară probleme, mai ales pentru cumpărători, atenție. Chiar dacă au fost unii care au presat vinderea unor locuințe, noi am vrut să le facem legal”,

Florinel Gornea, director adjunct SC Locativa SA

 

În aceste situații judecătorii ar urma să stabilească dacă s-a respectat legea sau nu și dacă pentru locuințele înstrăinate în Centrul Istoric contractele de vânzare - cumpărare devin nule sau nu. 

 

Urmărește-ne și pe Google News

loading...
A început asaltul final? Locativa obligată să trimită contractele de mandat pentru Flutur, Gornea și Achiței
Primarul s-a enervat după ce a mers noaptea în Centrul Istoric! Pregătește regulament și camere performante: recalcitranți, tupeiști, cu lipsă de respect față de autorități...

 

Cătălin Flutur în vizită la AUR-ul condus de George Simion: Suntem prieteni de ani de zile - CULISELE unei întâlniri pentru o brățară (a)politică
În săptămâna 15 - 21 august, fostul primar al municipiului Botoșani a vizitat sediul Alianței pentru Unirea Românilor (AUR).Cătălin Flutur susține că a mers la partidul menționat doar ca să ridice o invitație la nuntă.
Recensământ 2022: Pentru prima dată după 30 de ani municipiul Botoșani scade sub 100.000 de locuitori. Orașul riscă să-și piardă rangul, o parte din consilierii și polițiștii locali, inclusiv bani de la buget
Este cea mai gravă depopulare de la cel de-al Doilea Război Mondial, în care pierderile omenești au fost puse pe seama luptelor.Recensământul populației a oficializat practic fenomenul migrației la adevărata-i amploare, cu orașe din România părăsite masiv de locuitori.
O adolescentă din municipiu a obținut ordin de protecție împotriva propriei mame!
În cele mai multe dintre cazuri, divorțul dintre părinți se răsfrânge asupra copiilor care devin, în mod nefericit, o armă între foștii parteneri care caută răzbunare reciprocă.O încheiere de căsnicie din municipiul Botoșani se consumă în aceste zile cu lupte grele la Poliție și în instanță, după ce copilul a obținut ordin de protecție împotriva mamei.
Luptă până la Tribunal și Parchet pe direcția ”unicului șef” de la municipiu, primarul îi face prefectului plângere penală: S-a făcut sluj
Un nou conflict politico-administrativ se creionează în administrația publică locală de la Botoșani, în contextul animozității accentuate dintre filialele PNL și PSD, formațiuni care la nivel național se află în coaliția de guvernare. Nu și pe plan local.
Prietenie ruptă în două de AUR: Povestea unei candidaturi sprijinite de o organizație văzută ca o continuatoare a legionarilor - VIDEO
15 august 2020 – Bogdan Cărăușu își lansează candidatura la Consiliul Local pe platoul Sălii Polivalente din mijlocul mai multor reprezentanți ai Frăției Ortodoxe, inclusiv a președintelui Dan Grăjdeanu.7 iulie 2022 – invitat la Botoșăneanul TV, Bogdan Cărăușu face public că a întrerupt colaborarea cu organizația religioasă în ciuda sprijinului care i-a fost acordat atunci.
Viorica Dăncilă, dezvăluiri la Botoșani după pierderea șefiei Guvernului: Nici Doina, nici Marius nu au dat un telefon / Nimeni nu se aștepta că o să-l aresteze pe Liviu Dragnea – VIDEO
În toată istoria sa, România a avut un singur prim-ministru femeie: Viorica Dăncilă. A condus Guvernul în perioada 29 ianuarie 2018 – 4 noiembrie 2019, perioadă marcată de proteste de stradă și de o luptă la baionetă cu Justiția.
E jale! Investiția la drumul Botoșani – Târgu-Frumos, doar la un sfert după jumătate din contract, pentru o mulțime de lucrări încă nu s-au obținut nici măcar avizele
Avem parte de anunțuri triumfaliste din partea unor demnitari botoșăneni cu poze în care apare asfaltul, dar în realitate situația de pe drumul Botoșani – Târgu-Frumos este una cel puțin îngrijorătoare. Asta reiese dintr-o situație primită de Prefectură de la Secția Drumuri Naționale (SDN), practic reprezentantul din județ al beneficiarului, adică al Companiei Naționale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) în Botoșani.
ALARMĂ: S-a cerut oficial suspendarea autorizației de mediu pentru rampa de deșeuri a județului, Botoșani riscă să fie îngropat în gunoaie
Comisariatul Județean Botoșani al Gărzii Naționale de Mediu a solicitat Agenției pentru Protecția Mediului (APM) suspendarea Autorizației Integrate de Mediu (AIM) emisă pentru Centrul Integrat de Management al Deșeurilor (CMID) Stăuceni. Mai direct spus, noua groapă de gunoi a județului riscă să rămână fără autorizație de mediu, ceea ce înseamnă că nu ar mai putea să își desfășoare activitatea, iar operatorii de salubrizare din întreg județul nu ar mai avea unde să ducă deșeurile.
Sătul să aștepte apa, un fost luptător în Legiunea Străină își vinde pensiunea din Botoșani: Chiar e strigător la cerVIDEO & GALERIE FOTO
Nici mai mult, nici mai puțin de 16 ani a luptat în instanță pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra unui conac naționalizat de comuniști. L-a transformat în pensiune, a avut 50.000 de turiști, însă după opt ani de activitate dorește să renunțe la afacere. Iar motivul nu ar trebui să existe într-o țară membră a Uniunii Europene.
Patru foști și actuali șefi ai Filarmonicii dați pe mâna Poliției, suspiciuni de luare de mită, abuz și neglijență în serviciu
Sesizarea organelor de cercetare a venit în urma unui audit efectuat la Filarmonica de Stat „George Enescu” Botoșani.Vizează patru angajați care au fost implicați în organizarea unui concurs pentru ocuparea poziției de concert maestru.
”Reforma de la Apă” a născut până la urmă mai mulți șefi, instalatorii au fost rebotezați ”operatori circuite rețea apă” poate-poate vine cineva să se angajeze
Pe 20 aprilie, cu câteva zile înaintea Paștelui, Adunarea Generală a Asociației de Dezvoltare Intercomunitară (ADI) ”Aqua Botoșani”, structură constituită de Consiliul Județean și 73 de consilii locale, a avizat modificarea organigramei și statului de funcții la SC Nova Apaserv SA. După ce, în ianuarie, s-au redus directorii de la patru la doi, în aprilie numărul total al șefilor a crescut cu patru. În același timp, se găsesc foarte greu oameni pentru munca de jos.
Coșmar pe drumul Botoșani - Flămânzi: pietre, pământ, șanțuri și mult praf: Oamenii au rămas fără poduri, este disconfortul cu piatra, cu praful, cu penele... VIDEO & GALERIE FOTO
Pe 2 august 2021, Direcția Regională de Drumuri și Poduri (DRDP) anunța deschiderea șantierului de lucrări pe DN 28 B, Botoșani – Târgu Frumos.Odată frontul de lucru ajuns aproape de limita orașului Botoșani, pentru șoferi parcurgerea unui drum către Iași sau spre sudul țării a devenit un calvar.
Gata negocierile pe directori PNL - PSD: Doi liberali grei lăsați fără funcție, social-democrații au aplicat din nou tactica ”oricine, numai el nu”
Așa cum am anunțat spre finele săptămânii trecute, una dintre „victimele” negocierilor s-a nimerit a fi Ada Macovei, șefa educației botoșănene pe care, și de această dată, o urmărește trecutul.Negocierile au fost în cele din urmă închise și la Botoșani după intervenția unor șefi de la București.
DEZVĂLUIRI explozive despre „faimoasele autobuze” : Eltrans plătește taxă pentru fiecare kilometru suplimentar și are deja peste 100.000 km în plus - VIDEO
3.600 de euro plătește Eltrans pe lună pentru fiecare autobuz închiriat de la compania turcească cu care s-a încheiat un contract de leasing operațional.Autobuzele s-au defectat de 200 de ori în mai puțin de doi ani și sunt limitate și la numărul de kilometri parcurși.
Femeia comisar de la Protecția Consumatorilor reținută de procurori este pensionară de doi ani, Parchetul și boala au înjumătățit comisarii de la Botoșani
Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor (CJPC) Botoșani funcționează doar cu jumătate din personal după arestarea a doi comisari și îmbolnăvirea șefului. CJPC era condusă de Mirel Rogalschi, care oficial are funcția de comisar șef adjunct, pentru că postul de comisar șef este deținut la nivelul Comisariatului Regional pentru Protecția Consumatorilor Nord – Est (CRPC) Iași, căruia i se subordonează și unitatea de la Botoșani.
Îngrijitoare de lux la Spitalul Mavromati: Lefuri în plată de 6.000 - 9.000 de lei
Nu există posturi mai bine sau mai prost remunerate. În România angajatorii sunt cei care provoacă discrepanțele uriașe între mediul privat și cel bugetar.Și se ajunge astfel ca două persoane care prestează practic aceeași activitate, dar în locuri diferite, să aibă salarii diametral opuse, ca valoare.
După 31 de ani, Primăria Botoșani a înregistrat la OSIM „Premiul Național de Poezie Eminescu”: Eminescu este al nostru, al tuturor / Dacă dorește să-l provincializeze, să-l facă de nivel local, să implice și aprozarul nu știu care...
După trei decenii în care manifestările dedicate Zilelor Eminescu au fost organizate de Fundația Culturală Hyperion, de anul viitor organizatorii ar putea fi alții.Primăria municipiului Botoșani, finanțatorul principal al acestor evenimente culturale, a devenit proprietară pe titulatura premiului.
Lichidare până la capăt: S-a scos la vânzare și o cale ferată din ograda orașului - O să vină romii până la urmă să o cumpereGALERIE FOTO
Cabinetul Individual de Insolvență (CII) ”Dascălu Constantin Lulu” continuă încercarea de recuperare a datoriilor SC Termica SA. La 11 ani de la intrarea în faliment a fostei societăți de termoficare a orașului, în patrimoniul acesteia încă se mai găsesc bunuri care pot fi valorificate.
Marea ”pilăreală”: Statul a uitat de concursuri, puzderie de instituții conduse de interimarii cu pile la partid
”Exercită cu caracter temporar”, ”promovare temporară”, ”delegare atribuții”, ”preluare sarcini”, toate aceste expresii sofisticate nu fac altceva decât să ascundă la Botoșani un fenomen care a luat amploare în pandemie. La conducerile a tot mai multe instituții sunt propulsați oameni fără concurs, dar cu carnetul potrivit de partid.
„Omul care mânca două pâini” la companiile orașului, dat afară de la societatea în faliment care a îngropat Primăria în datorii
S-au câștigat și se câștigă bani frumoși la societățile Consiliului Local Botoșani, indiferent de situația lor financiarăDirectorul cu două salarii din termie și-a încheiat contractele de șef și a rămas doar cu statutul de angajat la Modern Calor
Bre nea @Mihail vrei să rămână şmecherii pe drumuri, să doarmă sub gard la Pacea! Te văd om serios!
4 iulie 2022, 21:55
Pentruca primaria nu este organ de ancheta, altcineva si anume organul de ancheta, trebuie sa a cheteze marsaviile unui jnapan. Tot cera ce s a retrocedat, vandut instrainat sub odice forma este pus sub semnul intrebarii. De la mii de hectare de teren pana la teren pt garaje si chicinete pe casa scarii. O dovada de ciraj. Sa vedem daca tine si nu vin ordine de la nivel inalt.
4 iulie 2022, 18:44
Nu sunt de acord cu ce face acest primar pe nume Cosmin Andrei, dar ceea ce relatează Botoșăneanul este revoltător, cu iz penal. Actele de vânzare cumpărare care se înscriu la Cartea funciară sunt numai cele în formă autentică (deci la notariat) și se fac de mulți ani, legea publicității imobiliare și cadastrului este din 1996, pe atunci nu exista euro, deci vânzările despre care Gornea spune că ar fi în regulă sunt după 2002, de când pe piața și-a făcut prezența euro. Dacă vii cu o declarație și spui că așa e bine nu înseamnă că ne-ai prostit chiar pe toți, chiar dacă încerci să manipulezi cu nerușinare opinia publică. Flutur știe și el ceva despre cum s-au făcut tranzacțiile imobiliare la Locativa, sau află acum din presă?
4 iulie 2022, 15:05
„La data respectivă, când au fost încheiate acele contracte, nu se făcea autentificarea la notar. Acela era cadrul legal de atunci, la toate clădirile din fondul vechi, erau vândute fără. Când a apărut legea privind autentificarea a trebuit să ne conformăm, cum facem și în prezent. Acele contracte nu au fost autentificate cum nu au fost autentificate nici locuințele pe care le-am cumpărat eu, părinții dvs., părinții noștri la blocuri, la CASELE VECHI. Acele contracte înseamnă că devin nule? (Ar trebui ca toate locuințele care s-au vândut după Revoluție și chiar înainte, atenție, că au fost vândute și înainte în baza altor legi, ar trebui toate contractele să devină nule)” În ceea e privește casele vechi, vă pot confirma că părinţii mei le-au cumpărat cu acte notariale cu plan al casei desenat. În 1980 după demolare am cumpărat apartamentul de la OJCVL (oficiul judeţean de construire şi vânzare a locuinţelor, singura instituţie abilitată să construiască şi să vândă apartamente la acea vreme), la mutarea în bloc am aflat că doar 4 proprietari am mai rămas, ceilalţi fiind fugăriţi sau amenințați să plece. Astfel m-am trezit că am fost 4 proprietari de drept iar ceilalţi erau piloşi ai hoţilor de la primărie, de la acea vreme. Deci 4 plătim iar ceilalţi de pe scară s-au mutat gratis, la pomana porcului, popular. Ba mai mult sunt ameninţat de vecinul de deasupra că i-am luat apartamentul că el l-a primit prin repartiţie de la primărie. Cum şi-au băgat hoţii din primărie protejaţii într-un bloc al altei instituţii ale statului rămâne un mister. Astăzi sunt gazat în apartament de vecinul de deasupra ca să plec de acolo sau mai grav să plec cu picioarele înainte, i-a stat inima dragi tovarăşi şi pretini!. Am văzut că sunt găşti interesate de proprietari singuri, morţi cu ajutorul Domnului. Despre partea cu chiriaşi mi-a atras atenţia faptul că bătrânul şi băiatul cel mare au decedat de inimă iar acum titular e al doilea băiat, deci al 3-lea pe listă. Am cerut la asociaţie o dovadă că respectivii sunt proprietari şi am fost refuzat de escrocul de aşa zis preşedinte. Încurcate sunt căile Domnului!!!! Deci blocul respectiv are două scări foste OJCVL iar a treia cum a dat tovarăşul de la primărie, ghiveci.
4 iulie 2022, 14:17
or fi multe facute si nefacute, care put de la distanta ca unul se simtea stapan pe mosie pana la moarte, ordine trebuie sa se faca o data si o data, sa terminati cu acoperirea rahatului, daca e lege, sa se aplice...adica de ce unii sunt deasupra legii?, cineva a avut voturile asigurate 15 ani cu mizeriile astea, in plus, nu intelegem de ce unii, fara concurs pe bune, fara merite deosebte, trebuie sa diriguiasca institutii publice, logic ar fi sa mearga la concursuri pe bune si daca indeplinesc con ditiile sa fie acolo.....domnule Cosmin, va felicit ca ati atins viesparul perpetuat zeci de ani de clanul F, afaaaara cu ciudatii astia care stau degeaba pe salarii babane, in timp ce oameni competenti sunt someri
4 iulie 2022, 10:56
În ce perioadă au fost încheiate acele acte de vânzare-cumpărare? Dacă Gornea susţine că nu erau necesare aprobări, voturi, autentificări etc, de ce nu duceţi ancheta până la capăt? Că reiese că Gornea are dreptate iar Haoleu a cumpărat legal cu 10.000 de euro. Poate spune cineva şi cât valora o locuinţă de 70 mp în acea perioadă? Se pare că diferenţa a fost plătită la negru sau la... poker. Cititorul a intrat într-o zonă de confuzie citind acest articol şi nu cred că asta intenţionează ziaristul.
4 iulie 2022, 08:35
Domnule Primar ! S-au terminat problemele de de rezolvat in orasul nostru? Avem, apa curenta, canalizare, gaz, electricitate, iluminat public, asfalt peste tot? Platim impozitul egal fie ca stai la Casa Cartii , fie ca stai in Graniceri, Grigore Antipa , Plopilor, sau Cernavoda! Eu unul sunt satul de circul pe care il faceti cu Locativa si cu DSPSA ! Asta denota frustare, si teama de eventualii contracandidati la viitoarele alegeri! Eu sunt sigur ca electoratul va va judeca dupa ceea ce ati realizat npentru binele cetateanului si nu pentru binele dumneavoastra! AVeti suspiciuni de ilegalitati? De ce nu anuntati organele specializate de ancheta care sunt indrituite de a lua masuri , dupa care sa iesiti sa faceti declaratii despre ilegalitatile de la societatile pe care le urmariti cu insistenta! Eu va asigur ca probleme sunt la toate societatile subordonate Consiliului Local si nunumai la cele conduse de Flutur si Turcanu! Inca un lucru! De cand a devenit Primaria organ de ancheta? Nici pe timpul fostului regim nu era instituita o asemenea teroare !
4 iulie 2022, 08:20
Sondaj
Credeți că trebuie limitată la 30 km/h viteza pe șoseaua de la Lebăda?
Da
Nu
Nu știu / nu mă interesează
Declaraţia zilei
De Sfântul Nicolae copiii vor primi un pachețel simbolic cu dulciuri din partea mea. Le-am cumpărat biscuiți, bombonele, ciocolățică și o napolitană. De Crăciun vor primi un dar din partea Primăriei. Așa că, nu vom mai strâ ...
Curs valutar
acum 2 zile
EUR
Euro
4.9297 lei
USD
Dolarul SUA
4.6851 lei
CHF
Francul elveţian
5.0142 lei
GBP
Lira sterlină
5.7419 lei
JPY
100 de yeni japonezi
3.4938 lei
XAU
Gramul de aur
271.1673 lei
MDL
Leul Moldovenesc
0.2417 lei
HUF
100 de Florinţi Maghiari
1.2044 lei
AUD
Dolarul Australian
3.1935 lei
CAD
Dolarul Canadian
3.4860 lei
CZK
Coroana Cehească
0.2023 lei
DKK
Coroana Daneză
0.6629 lei
Vremea
astăzi
Botosani
0.2 o C
Dorohoi
0.1 o C
Bucecea
0.3 o C
Darabani
-0.4 o C
Saveni
0.4 o C
Ştefăneşti
2.5 o C
Horoscop
astăzi
app traffic statistics
© Copyright 2009 - 2022 Botoşăneanul. Toate drepturile rezervate.